1. 분위기에 휩쓸리지 말자. 입찰하고자 하는 가격을 미리 정해야 분위기에 휩쓸려 시세보다 비싼가격에 낙찰받는 실수를 예방할 수 있따. 낙찰여부보다는 낙찰금액이 중요하다는 것을 명심하라.
2. 반드시 입찰하고자 하는 부동산을 먼저 확인하자. 입지, 물리적상태, 현재시세 등을 정확히 파악할 수 있기 때문이다. 인터넷으로 정보를 얻는데 큰 불편함은 없겠지만, 눈으로 보는 것과 그림으로 보는 것은 큰 차이가 있다.
3. 현재보다는 미래가치가 뛰어난 곳을 선택하자. 자금 여력이 충분치 못한 예비부부나 신혼부부, 30대들은
강남, 분당, 일산, 과천, 평촌 등과 같은 수도권 우량 도시 아파트보다 향후 발전가능성이 높은 수도권의 10-20평대 아파트나 재개발 혹은 뉴타운 사업을 기대할 수 있는 지역의 연립&다세대 주택을 노려보자.
4. 시간에 여유를 두고 응찰하자.낙찰을 받았다고 바로 입주 할 수 있는것은 아니다. 낙찰 후 명도라는 절차를 거치기 떄문이다. 보통 낙찰부터 입주까지는 짧게는 3개월 길게는 6개월이 걸린다.
5. 전문가에게 조언을 구하자. 과거에 비해 경매가 보편된것은 사실이지만 여전히 초보자에게 어려운 것은 권리분석이다. 섣불리 접근했다가 경제적 손실을 입기 쉽상. 따라서 비용이 들더라도 전문가에게 조언을 구하는 것이 좋다.
2. 반드시 입찰하고자 하는 부동산을 먼저 확인하자. 입지, 물리적상태, 현재시세 등을 정확히 파악할 수 있기 때문이다. 인터넷으로 정보를 얻는데 큰 불편함은 없겠지만, 눈으로 보는 것과 그림으로 보는 것은 큰 차이가 있다.
3. 현재보다는 미래가치가 뛰어난 곳을 선택하자. 자금 여력이 충분치 못한 예비부부나 신혼부부, 30대들은
강남, 분당, 일산, 과천, 평촌 등과 같은 수도권 우량 도시 아파트보다 향후 발전가능성이 높은 수도권의 10-20평대 아파트나 재개발 혹은 뉴타운 사업을 기대할 수 있는 지역의 연립&다세대 주택을 노려보자.
4. 시간에 여유를 두고 응찰하자.낙찰을 받았다고 바로 입주 할 수 있는것은 아니다. 낙찰 후 명도라는 절차를 거치기 떄문이다. 보통 낙찰부터 입주까지는 짧게는 3개월 길게는 6개월이 걸린다.
5. 전문가에게 조언을 구하자. 과거에 비해 경매가 보편된것은 사실이지만 여전히 초보자에게 어려운 것은 권리분석이다. 섣불리 접근했다가 경제적 손실을 입기 쉽상. 따라서 비용이 들더라도 전문가에게 조언을 구하는 것이 좋다.
